(+37)
Saiu na capa do Agora, o único jornal que presta em São Paulo:
“ Casa própria até R$ 170 mil já tem juros mais baixos”
“Mutuário com renda até R$ 4.900 (é o “sujeito da esquina” – PHA) pode financiar imóvel novo ou usado na Caixa Econômica a partir de 4,5% ao ano”
“Até então, o mutuário só pagava juros menores se o imóvel custasse até R$ 130 mil”
Novas condições:
- Imóvel novo de R$ 170 mil
- Renda de R$ 3.500
- Valor da entrada, R$ 65 mil
- Crédito num prazo de 30 anos: R$ 105 mil
- Primeira prestação: R$ 1.050
- Prioridade para as famílias com renda até R$ 2.790 (nesse caso, o Governo subsidia a compra, com descontos)
Que horror !
Esse “sujeito da esquina” começou a exagerar !
Já quer demais, não é isso, Prates ?
Carro até que a gente aguenta !
Mas, casa própria ???
Paulo Henrique Amorim
estou tentando comprar uma casa no programa minha casa minha “divida”…. fiz várias simulações imaginem só para um trabalhador com renda R$ 1900,00 isso com a união das rendas pagar R$ 570,00 em 25 anos…. aqui no Brasil é assim, a bomba sempre estoura do lado mais fraco ou seja, do contribuinte…. é uma vergonha os juros abusivos…. isso na verdade é mais um desabafo de alguém que não esta comentando por comentar…. mas na verdade esta dentro do barco… abraços a todos
Parte III
Não é o único caso, tem centenas, e recentemente um destes mutuários da antiga Bescri teve o infortúnio de ver sua casa construida com muita dificudade ir a leilão.Vinte anos jogados no lixo.
Ao sistema de financiamentos de imóveis precisa de muita atenção do governo Dilma, não podemos ter no futuro pessoas perdendo seus imóveis por conta de juros sobre juros, ou hipotecas camufladas que o cidadão nem tem noção no contrato;
Estou falando de cidadãos que pagam religiosamentes suas parcelas eianda permanecem coma sdividas eternas. A verdadeira exploração financeira da casa própria.
Não podemos ser bolha da vez daqui a alguns anos.
Espero que estes comentários sejam publicados porque ontem enviei mensagem e foi publicado.
Assumo a veracidade de todas as informações constantes nos três comentários.
Pois é…. ainda haverá muita gente reclamando, mas o fato concreto é que melhorou para todo mundo de um modo geral.
Lembrando alguns pontos – pelo que entendi das vezes em que fui na CEF ver financiamento, para compor a renda familiar eles levam em consideração o salário ou renda de vários membros da família. Ninguém precisa provar que ganha sózinho 4900,00 por mês. Meu filho comprou um apartamento na planta, em 2008 num bairro pra lá de bom em São Paulo. Se rebolou para pagar as mensais ( ia o salário todo, deixou de ir barzinho gastar com cerveja e petisco) e na hora do financiamento, entramos eu e a noiva dele para ajudar a compor a renda…. Deu tudo certo… mas hoje o mesmo apartamento no mesmo local está custando quase o DOBRO do preço que contratamos em junho de 2008…. E aí ??? Tem gente que paga…. é o tal do mercado, é a especulação, é a ganância do setor imobiliário… O governo não pode tabelar o preço dos imóveis…. já pensou ??????????????? O PIG inventaria uma guerra civil no dia seguinte….
Parte 01
Olha a diferança de ontem, para hoje, gostaria de contar um história verdadeira sobre um financiamento de casa própria efetuado com a financiadora do Banco do Estado de Santa Catarina (BESC) , a BESCRI, no ano de 1991, onde um cidadão financiou a casa própria, um equivalente a 80 mil reais (não lembro qual moeda era à época).
Ao final 20 anos com todas as parcelas do financiamento pagas o banco apresenta um um saldo devedor de 540 mil reais,(quinhentos e quarenta mil reais).
Pasmem depois de pagar pelo empréstimo ou financiamento por 20 anos ainda tem um rescaldozinho insignificante de 540 mil reais, uma dívida do cidadão para com a instituição bancária.
Fim da história, 2011, hoje o BESC, (Banco Estado SC) e BESCRI, foi absorvido pelo Banco do Brasil – BB e junto o Bescri e junto uma dívida estratosferica.
Agora estes “miseráveis”, comprando as suas “gaiolas”(que chamam de apartamento), brigam com suas mulheres e saem as ruas com seu carro, adquirido mesmo antes de ter lido um livro sequer, causando acidentes e tumultuando o trânsito. Um ultraje aos homens bons…
E aquela outra atriz da globo que queria que machos selvagens nos livresse da presidentas Dilma.
Va de retro dona atriz.
PHA,
Que horror!!! A Presidenta não tem dó da Miriam e asseclas?
Nunca antes na história desse país houve um plano habitacional tão ambicioso como o iniciado pelo Nunca Dantes e continuado pela Presidenta Dilma. Se dar possibilidade de comprar carro é atuação de governo espúrio, qual a classificação que os reacionários dão a um governo que está possibilitando milhões de pessoas realizarem o sonho de comprar a sua própria casa?
Ah, e estão falando aqui que o sujeito da esquina não precisa dar entrada. Precisa sim. Dá um pulo na Caixa Federal e vê a burocracia danada pra conseguir financiamento.
Ou você sai de lá com uma carta de crédito aprovada em um valor pífio (que dá pra comprar um barraco em Guarapiranga) ou então que tenha uma boa entrada de 20, 30% do valor do imóvel (aí vc. consegue comprar alguma coisa em Interlagos (longe do metrô – por falar nisso, tem mesmo metrô em SP?) e que te faz gastar 5 horas de bote até chegar no serviço.
Mais uma vez, perfeito, PHA. É isso aí.
Viva a Dilma.
Não haverá mais pobres neste brasil.
Quem quizer cafezinho vai ter que preparar.
Vai ter que cuidar de seu jardim.
Dilma dará a todos a grande oportunidade.
Eu terei pelo menos 2 ap em NY.
Viverei com toda a honestidade.
e só falarei a verdade, mesmo que não ganhe um mísero centavo…. de dolar.
Olá Amigas e amigos, a turma do PIG não estão gostando dessa historia, imaginem só a economia continuará batendo recorde, empregos na construção Civil, empregos nas casa de materiais de construções ,empregos no ramo imobiliários, entre outros ligado ao setor. A presidenta esta tirando o sono de muita gente da turma do PIG, assim o brasil vai continuar como uma locomotiva a todo vapor, nossa Lula realmente fez escola e sabia quem ele estava indicando.
Abraços.
Gerci Moreira.
Essa foi outra medida do Lula que além de permitir o acesso de pobres à casa própria, fêz girar uma roda incrível de negócios, que desaguou na Av.Paulista na forma de montanhas de grana. A elite paulista rejeita a nossa atual realidade por ideologia, por disputa do poder, mas esfregando as mãos, pois nunca ganharam tanto dinheiro, nunca estiveram tão bem.
Alô Prates eu estou aqui no CAF, vem pra cá você também.
Off. No trem novo do metro tem uma plaquinha escrita CAF
Será????
Os investimentos no social continuam avançando. Financiamento para Casa Própria e reajuste do Bolsa Família. Se reduz a pobreza, se reduz a evasão escolar, se aquece a economia na construção civil gerando empregos. É por aí.
http://easonfn.wordpress.com
E agora? Os barões do aluguel vão viver de que? Depois de popularizar os automóveis, agora esse governo sucessor daquele governo espúrio vai popularizar o imóvel próprio. Que horror.
Os abissais queriam algo assim do BNDES.
Logo, logo o sujeito da esquina vai querer tomar Pino Noir.
O Prates e as elites similares vão ter um choque anafilático com as notícias veículadas no Conversa Afiada.Acessem: http://bernardoalerta.blogspot.com/2011/02/anular-lula-e-tarefa-dificil.html
É agora que as casas aumentam de preço para “compensar” este bônus.
Terrível… Como corretor de imóveis, que vendeu MUITO apartamento popular posso dizer, até pobre anda investindo.
apartamentos de 108 mil (sim ainda existe) o cidadão paga 6x de R$ 500,00 e depois só paga quando tiver morando, parcelas de R$ 630,00 decrescente… é um absurdo, casa própria mais barata que aluguel… na onde já se viu isso, certa vez vendi um ap para uma senhora, que horas antes não tinha conseguido comprar um celular pós pago. mas consegui comprar um apartamento. acho que precisamos elevar a taxa de juros (opa já é a maior do mundo) e mesmo assim crescemos dessa forma…
* Agora falando sério, o programa é fantástico ajuda mesmo, porem deveria ter uma regularização para as construtoras poderem vender dentro do plano, pois TODAS sem exceção vão aumentar seus preços para ganhar mais as custas da população.
Continua.
Continuando.
ex: a 4 anos atrás um ap de 45m² custava na faixa de 55 mil hoje ele custa 110 mil dobro do preço, a inflação não justifica isso, o que justifica é a procura, já que com taxas mais baixas 4,5% a.a alguém que ganha 2.300 reais por mês consegue comprar, e antes coma taxa de 10% a.a mesmo o preço sendo menor tinha que se ter uma renda de 2.300 também… então as construtoras encontra esse espaço para especular, se o aumento fosse igual o da inflação aproximadamente 25% daria algo em torno de R$ 68.750 o mesmo ap de 45m² o que financiado daria entrada de R$ 508,23 e quando começasse a morar teria a primeira parcela em R$ 327,01 e a ultima R$ 157,91. Por isso acredito que deveria ter uma regulamentação mais firme em cima das construtoras.
Se o cara com R$ 4.900,00 é o “sujeito da esquina”, o que é o Professor do Estado de São Paulo que ganha R$ 1.800,00?
Desses R$ 1.800,00 tem que gastar com pesquisa, impressora, papel, energia elétrica, apagador, pen drive, aluguel de filme para alunos, e muito mais.
Paga para trabalhar.
Comprar casa? Onde?
O governo anunciou no Agora que vai dar aumento de 5% em abril. Propaganda enganosa para o povão. Esses 5% vão sair de uma gratificação e entrar no salário base. É trocar seis por meia dúzia. É o fim da picada. Acham que somos otários. Nem tanto.
Um dia a casa caí!
A luta continua.
Vamos para cima desse governo espúrio que ai está há vinte anos.
Essa história de brasileiro pobre ter direito a financiamento de casa a juros baixos subsidiados faz o PIG se revoltar. Dilma tem que parar de querer melhorar a vida do povo. Veja o que o PIG fez com LULA. Todas as obras eram ficção, miragem. Todas as ações, como Bolsa Família, eram para formar uma classe de vagabundos, etc, etc, etc. Claro, isso tudo agrada muito e o povo responde com voto, um horror que o PIG não suporta!!! KKKKK
Para o prates (em minúscula mesmo) os sujeitos da esquina vão sair dirigindo sua casa própria nos fins de semana e causarão mais acidentes ainda. Se com carro já mataram muita gente, imagina com uma casa.
Acredito que quem paga imposto de renda sem ser dono de nenhum imóvel deveria ou não pagar impsto de renda ou pagar juros muito menores no financiamento imobiliário e isso também pelo fato dos fianciamentos serem feitos com dinheiro do fundo de garantia, ou seja, o próprio trabalhador contribuiu com o dinheiro que o governo ao invés de devolver em forma de benefícios empresta aos mesmos trabalhadores cobrando juros, taxas e seguros muito altos.
Um dia a casa levanta.
Juros altos? 4,5 % ao ano?????????????????
Quanto vc paga de juros se precisar parcelar o cartão de crédito? 12, 14% ao mês??????
Enloqueceu??
Quando,” na história deste país”, se pagou tão pouco por habitação? Acorda pra realidade!! A construção civil é a atividade econômica que mais distribui renda, pois atinge todas as camadas produtivas, do operário ao engenheiro, da areia ao equipamento elétrico/eletrônico, sem contar auto-estima de quem consegue morar decentemente. Juros altos???
Por isso é bom ler direito a cartilha do Programa. Até a renda de 4,900 a entrada é opcional.
Corrigindo o meu comentário, o sujeito da esquina não precisa de empréstimo ou juntar… a entrada é opcional!
Como o sujeito da esquina vai juntar os 65mil? Só se pegar um empréstimo…
Senti saudades do Gonzaguinha.
É
a gente quer viver pleno direito
a gente quer viver todo respeito
a gente quer viver uma nação
a gente quer é ser um cidadão
hahahaha muito bom!!! Perfeito esse post com um final genial! Obrigado PHA! =D
Oloco, PH! O jornal Brasil de Fato não presta?
que horror! cade as empregadas domesticas?sumiram,os nordestinos estão trocando a rodoviaria do tiete pelo aereoporto de cumbica,ninguem quer carro mil,o pig dizendo que carne no esta cara,a fila do açougue continua aumentando,chame o prates
essa semana eu nao tenho 65 mil reais
Putz! com esta noticia o Paulo Preto chora. Quanto cascalho, quanto tijolo, areia e cimento. Quanto ferro e aço. Terraplanagem, operações financeiras e empreiteiras. Paulo Preto chora feito criança pequena por não poder obocanhar uma bába desta dinheirada. Mas como diz o Farol de Alexandria aquele que doou uma mega mineradora de ferro: ‘O mundo mudou’.
Sinceramente PHA e amigos, fico muito feliz de estar presente (contemporâneo) deste período da História do Brasil em que estamos vivendo tantas transformações estruturais e sociais.
Só espero que o direito a informação tabém seja levado a sério. Ley de Medios já.
Quero ver o PIG chupando caramelo Zorro.
PHA
Quando passarem a financiar “motor homes” e “trailers”, aí sim que o grande filósofo Prates deixará a retórica e partirá para ato extremo.
Quer coisa pior que esta, carro combinado com casas? É corte de pulsos na certa!
Ha, ha, ha,…
Segundo o Prates, é gaiola, não é casa! Um horror! Na gaiola, deviam botar esse elemento, esse cara, esse sei lá o que!
daqui a pouco vai querer alugar casas aí não dá aí não pode né prates!!!!!!!!!!!!
e a atriz da globo dizia
-tenho medo
(medo de ver essa gente morena mostrar seu valor)
Não tem jeito. Com essa entrada ainda tá muito complicado. Precisa melhorar. Tem que ver como estão os usados. Facilitar imóvel novo parece ser um benefício mais dirigido aos empreiteiros e à criação de empregos (o que não não parece ser um mal) do que aos possíveis compradores. Eliminar a entrada ou torná-la menor e facilitar nos juros para imóveis usados melhora a iniciativa. Os juros também não precisam dar grandes saltos pelo menos para o pessoal que tem renda um pouco acima dessa base inicial. Os salários crescem como uma semi-parábola. Os juros poderiam fazer o mesmo. Um abraço. Fala pra Dilma que eu mando um abraço pra ela pelo dia da mulher no próximo dia 8.
Que horror em P H , já não bastava essa ¨ralé ¨, comprar casa
de até $ 130 mil , agora podendo comprar um imóvel melhor , de até $ 170 mil ? Assim não dá , assim não pode .KKKKKKK
Comentário de Herculano Paranhos de Albuquerque Prado Cavalcanti Moura:
“Por isso que não achamos mais ninguém para tocar nossos cafezais, engomar nossas roupas e carregar nossas liteiras!
Acha que um sujeito que tem casa própria, carro e comida na mesa vai querer carregar nossa liteira?
Luís Inácio acabou com o Brasil.”
Com o Brasil dos sobrenomes.
Eu sou um mero trabalhador da Petrobras e não tenho condiçoes de dar 65 mil de entrada num imóvel e nem tenho renda de 3,5 mil por mês. Pagar uma prestação d a partir de 1000 reais ainda é muito para a maioria esmagadora da população. Se não descontessem tanto IR talvez até desse.
Pois é, Luis. Eu também sou funcionária da Petrobras e graças ao Presidente Lula comprei meu apartamento quase 10 anos depois de ingressar na Petrobras e mais 10 anos trabalhando na iniciativa privada. Comprei o apê na planta e fui pagando as intermediárias com a Participação nos Lucros. Financiamento do saldo devedor: Caixa, óbvio! Tudo pq o Governo Lula mudou muitas regras para que a classe média pudesse também adquirir seu próprio patrimônio. É preciso que nós, que trabalhamos na 3 maior empresa de energia do mundo, aproveitemos a experiência em planejamento que aprendemos na empresa. E Dona Dilma aprendeu bastante conosco: está investindo em patrimônio em vez de ficar como muitos torrando dinheiro em viagens pra Miami para comprar bobagens.
Parabéns pela postura Paulo. Bela matéria! Que o Brasil siga mudando e eu, que passei 12 anos fora do país, estou voltando para participar desse Brasil mais justo e desenvolvido. Continue na luta por uma internet livre e que informe.
PH ISSO É UM HORROR!!!
Será o fim do quanto pior melhor? Será que a Polícia de São Paulo vai parar de bater no povo que reivindica água, que reivindica o fim das enchentes da corrupção? Que reivindica atendimento médico decente, transporte decente, educação decente? Se acabar a corrupção imensa em São Paulo e nos outros estados dominados será o fim do quanto pior melhor. Aí, um dia, quando o PSDB quem sabe tiver a presidência de novo, como eles vão pedir um mundaréu de dinheiro ao FMI? Como eles vão provar que o Brasil é um coitadinho e precisa de muita grana porquê está quebrando?
Vai ser um horror! Como eles vão se virar? E os amigos, como vão ficar? Sem dinheiro? Sem privatização? Sem terceirização? E o dinheiro público? Vai ficar sem dono? Meu Deus, que tempos difíceis.