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Vai ver quanto custa, hoje, um imóvel na Cidade de Deus pacificada ...
Saiu na Folha online:
UPP faz preço de imóveis disparar no Rio
CIRILO JUNIOR
DO RIO
Imóveis situados em bairros que receberam UPPs (Unidade de Polícia Pacificadora) chegaram a dobrar de valor, segundo levantamento do Secovi Rio (Sindicato da Habitação).
Em Copacabana, na zona sul, um imóvel de dois quartos custava, em média, R$ 603,4 mil no final de 2010. Esse valor supera em 101,40% a cotação média de R$ 299,6 mil observada para um imóvel de característica semelhante em junho de 2009, quando a primeira da cinco UPPs do bairro foi implementada.
Botafogo foi o primeiro bairro a receber uma UPP, no final de 2008. Em dois anos, um imóvel de quatro quartos na região ficou 114,12% mais caro — de R$ 595 mil para R$ 1,2 milhão. Um apartamento de dois quartos teve o preço aumentado em 67% no mesmo período, saltando para R$ 550,1 mil em média.
Em Ipanema, um dos bairros mais nobres da cidade, um imóvel de quatro quartos subiu 158,59% em dois anos. No fim do ano passado, custava, em média, R$ 3,7 milhões. Já uma residência de dois quartos no mesmo bairro ficou 62,14% mais cara, chegando a R$ 1,1 milhão médios.
“Segurança pública é um elemento fundamental. Os bairros com UPP tiveram valorização quase imediata. Foi um fator determinante”, afirmou a vice-presidente financeira da Secovi, Maria Teresa Mendonça Dias.
Ela acrescenta que a perspectiva da realização da Olimpíada-16 e da final da Copa do Mundo-14 no Rio também contribui para a valorização dos imóveis na cidade. Os preços, segundo o levantamento, sobem em praticamente todas as regiões.
Clique aqui para ir ao Blog do Planalto e ver a entrevista do Minstro Carlos Lupi, do Trabalho.
Ele trata do emprego record de carteira assinada, em fevereiro – um verdadeiro horror !
Lupi conta que, durante o Carnaval, a ocupação dos hotéis do Rio foi de 97%.
Apesar de tudo o que a Globo faz para desqualificar o Rio …
Apesar de a Globo tentar transferir a Olimpíada para Madrid, quando traficantes abateram um helicóptero da Polícia.
Apesar de o neo-autoritário José Padilha produzir tropas de elite de antanho como se fossem hoje.
(Clique aqui para ler “Quando o Padilha vai fazer um filme sobre o Beltrame, no Alemão ?”)
Apesar de tudo isso, o Rio continua lindo !
O Obama vai ver isso da Brizolândia e da Cidade de Deus.
(Quando o Fernando Meirelles vai fazer o “Cidade de Deus” – II, pacificada ?)
Em tempo: é bom não esquecer que a pacificação das favelas do Rio foi feita com grana que o Nunca Dantes e a JK de saias mandaram pra lá.
Enquanto isso, hoje, em São Paulo, houve um arrastão num restaurante de nome Galeto’s, que completa oito arrastões no mês.
A Chuíça (*) é imbatível nessa matéria, arrastões.
Paulo Henrique Amorim
(*) Chuíça é o que o PiG de São Paulo quer que o resto do Brasil ache que São Paulo é: dinâmico como a economia Chinesa e com um IDH da Suíça.
O Cacá Diegues está filmando nas UPPS!
Metrô do Cariri é sonho de consumo de cidades fora do Ceará
Empresa de Barbalha que fabrica os carros de passageiros tem encomendas em Pernambuco, Alagoas e Rio de Janeiro (São Paulo não? Por quê, PHA?)
Nova configuração dos Estados Brasileiros: Pernambuco, Alagoas, Rio de Janeiro e São Paulo.
Os outros Estados foram suprimidos.
Ninguém nem percebeu??!! Ô gente desatenta!
eu não sabia que o fator segurança pesava em muito, no quesito, valorização de imóveis, deve ser por isto que Chicago pós/lei-seca é tão valorizada, “não tem tucanos”… maumau
Hum q coisa…a média nacional nesse período foi de 53%. Mas como o Rio terá uma Copa e as Olimpíadas isso também pesou. Para saber o efeito de uma UPP devemos comparar primeiro o mesmo período com os outros estados. Depois acrescentar o efeito Copa e Jogos, ainda sim poderemos tirar alguma conclusão.
Mas lembrando que cada um enxerga o que quer enxergar, talvez sem patrocínios federais tudo fique mais claro, não é mesmo?
Não vejo isso como benefício para a população, a não ser para as imobiliárias e proprietários de apartamentos. Quem não tem casa própria vai continuar sem ter, trabalhador nenhum consegue juntar o mínimo pra conseguir dar entrada num imóvel na Zona Sul do Rio. Expeculação imobiliária e segregadora, só fica quem tem grana. Os pobres que se vayan!
Realmente, os preços dos imóveis aqui no Rio estão acima da renda da poopulação, At´pe a presidenta está preocupada com isso. A Copa e a Olipáda fizeram com que os proprietário e as imobiliárias abicionassem demais.
O capital imobiliário especulativo ganha até com a desgraça alheia. Vigiai sempre!
A “falha de sp” publicou recentemente,em uma página intera,claro,e sem nenhum chamado de primeira página,o quinto arrastão na vila madalena em um mês. Repercussão? Nenhuma.Carta de leitor indignado no painel? Menos ainda! È velha posição deste órgão que se considera tão isento!!!
Imóveis mais caros = Pessoas de menor renda excluídas da chance de comprá-los
O blog já não defende mais, prioritariamente, os menos favorecidos?
Novo parâmetro pro mercado imobiliário brasileiro: UPPs! Unidades de Polícia Pacificadora! É a glória! Quanto mais, melhor!!Que maravilha! PHA, sempre inovando!
Só em Copacabana são cinco!!!! Ai, que inveja!
Mas, nada há de tirar o mérito de Botafogo que foi o primeiro bairro (do Rio de Janeiro) a receber uma UPP, no final de 2008.
E pensar que tudo começou com a brilhante iniciativa de traficantes abatendo um helicóptero da polícia…
Enquanto isso, São Paulo não passa de um iniciante na arte da real valorização de imóveis. Reles arrastões…
O Padilha, então… Que cara desatualizado! Gente, as últimas imagens cinematográficas de pacificação no RJ datam de meses atrás!!!!
PHA, fazia um bom tempo que não frequentava seu blog. Cheguei até aqui através de uma notícia que publicou sobre Luciana Genro e resolvi dar uma passeada pelo site que, diga-se de passagem, está muito bem feito.
No entanto me deparei com esse e com outro artigo ( http://www.conversaafiada.com.br/politica/2010/11/28/vitoria-arrasadora-do-rio-no-alemao-cria-constrangimento/# ) que me deixaram um pouco desanimado, para não dizer decepcionado com sua posição em relação ao Rio.
Primeiramente, quero dizer que até entendo a oposição que vc faz ao governo tucano daqui de SP e à mídia conservadora que temos no Brasil. No entanto não podemos e nem devemos baixar a cabeça e assinar em baixo de muitos desmandos que o governo do PT em aliança com o PMDB vem fazendo no país, sobretudo no Rio de Janeiro.
Enfim, gostaria de dizer que não concordo em nada que escreveu sobre esse assunto (UPPs e invasão das favelas do Rio) e indico um ótimo texto escrito pelo Dep. Estadual do Rio Marcelo Freixo.
Aqui vai o link: http://marcelofreixo.com.br/site/upload/naohaveravencedores0000287750.pdf
Espero que possa, pelo menos, ler e debater comigo sobre esse assunto.
Abraços.
Com todo respeito ao povo Japonês, mas não consigo me esquecer da entrevista que o correspondente no Japão da Rede Globo, Sr. Kovalick, deu ao Jornal Bom Dia no início do ano.
Passando férias no Rio de Janeiro, foi chamado aos estudios para comentar, se não me engano, a catástrofe da Região Serrana e a forma que o Japão estava preparado para enfrentar terremotos e outras situações (tudo a ver), estavam lá a Urobóloga de Plantão, Renato Machado e outros. No início da sua fala, num tom irônico, disse que pegou trânsito na cidade carioca em decorrência dos alagamentos provocados pelas chuvas e a sua Esposa lhe disse “–Está com saudades de Casa, bem..”, se referindo à Tokio, onde moram, numa tentativa clara de desqualificar o governo e o povo do Rio de Janeiro que naquele momento enfrentava uma situação difícil que podemos comparar à catástrofe do Japão. Pois bem, acredito que nesse momento o Sr Kovalick e Esposa estejam com muitas saudades, só que agora do Rio de Janeiro, a cidade mais linda do Brasil, que vai receber os jogos olímpicos em 2016 e fará uma homenagem ao Nunca Dantes de dar inveja à tucanada. Volta Kovalick, mas fique calado, não fale besteira.
o rio é otimo em homenagear o Lula, eu lembro bem no pan 2007…rsrs
Os tucanos deviam deixar o orgulho e a politicagem de lado e copiar o modelo carioca.
http://easonfn.wordpress.com
Me desculpe, mas a quem interessa esta especulação imobiliária, acho uma tremenda covardia com aqueles que pagam aluguel ou querem comprar o imóvel, acho que essa noticia não é motivo para ufanismos, o Jornal O Globo é o maior interessado nesta especulação, assim eles afastarão a classe menos favorecida da Zona Sul, Tijuca e adjacencias.
PHA essa navalha me lembro o galo na abertura do Cidade de Deus.
São Paulo também esta tomada, pela corrupção pela bandidagem e por tudo mais que não presta.
O único “UPA” que tem aqui é aquele que você faz quando recebe um cutucão nas costelas do revolver do meliante.
PH
O Rio está mudando, mas tem tucanolândias pelo Brasil que continuam iguais. Hoje caiu a casa de uma delas e a indústria da multa e da propina foi escancarada na imprensa. Veja
http://anaispoliticos.blogspot.com/2011/03/curitiba-caiu-casa-na-industria-da.html
Não creio que a tomada de preços e a super valorização do imóvel venha a interessar à clase trabalhadora que sem renda sufiente para adquirí-los, serão empurrados para os morros mais distntes e inadequados ainda. É preciso pacificar o morro e dar qualidade de vida para a população que lá vivem e não provocar uma especulação imobiliária que só interessa a elite.
morar nos hamptons custa caro moça….não da pra trabalhador morar tambem. cada um no seu lugar.
Agora eu entendo melhor porque a Secretaria de Segurança Pública de São Paulo esconde da população que lhe paga os salários informações estatísticas sobre segurança e vende “a preço de ouro”, porque privilegiada, essas informações para imobiliárias e construtoras que lhes paga o “extra”-salário.
É tudo uma grande negociata demotucana: privatização (ou terceirização) da informação pública.
E tem um colonista alienado no Sbt que diz que o modelo de segurança publica para o Brasil é o de São Paulo, não o do Rio. Não deve gostar do patrão, que já teve a casa invadida n vezes.
Ouvi dizer que Obama ira comprar um Imovel la, ja que não consegue governar os EUA como prometeu ao Povo.
JK inaugurou alguma coisa hoje? Humm, to achando que foi mentira tua essa de toda terça-feira sair uma obra. Ops, náo esqueça, são quase 12000 upps até o final do mandato. Haja terça-feira.
Esse ano quero conhecer o Rio. Sou Pernambucano e pra mim depois daqui só o Rio de Janeiro tem mais vida. Não sou otário para acreditar nas mafias do PIG. O Rio foi, é e será o centro do Brasil , pois reune diversas caracteristicas nacionais , e não só economicas. Já tem uma turma de amigos que vão juntos , lamentei não ter ido agora no carnaval. Dois amigos foram e estão nos matando de inveja. Cariocas me aguardem, de quebra quero levar minha exposição de arte contemporanea para abrilhantar mais o Rio e logicamente da visibilidade ao meu trabalho , pois os cariocas tem cultura e bom gosto.
José, vem sim. Sou carioca e adoro o seu Estado. PE tem alma, cultura e personalidade própria, como o Rio. RJ e PE (RS também) são historicamente os Estados mais à esquerda do Brasil. Um abraço.
Mas em Santa Catarina os arrastões de tainhas são uma atração a mais desta linda terra.
Livro – Comando Vermelho
A reportagem de Carlos Amorim revela o que realmente é o Comando Vermelho: um filhote da ditadura militar…
http://bit.ly/daAGPp
Nao existem duvidas que as UPPs aumentaram os precos dos imoveis no RJ, mas a pergunta eh se isso eh bom ou ruim. Para mim foi pessimo, qual eh o trabalhador medio que levanta 600.000 para comprar um imovel.
Alem do mais, eu nao sei de onde o PHA acha que a Globo desmoraliza o RJ, na verdade, eu vejo o inverso, ela tenta vender uma imagem romantica, da tal cidade maravilhosa. Soh que mora aqui e vem de SP sabe que as novelas da Globo vendem uma imagem romantica da cidade do RJ, que nao passa de um grande cinturao de favelas, com um sistema de transporte publico, pasmem, pior e mais caro que SP, um sistema de saude, no pior da hipoteses, igual ao de SP, uma policia, igual ou pior que SP, logo, nao vejo grandes diferencas, se fosse escolher, escolheria mil vezes SP.
Paulo Henrique Tavares uma dica: escolha morar beirola do tietê.
Essa disparada nos preços não acompanha o crescimento da renda. Há liquides nesses preços?
excelente a questao que voce colocou… se nao acompanha uma renda da populacao, vale mas nao vende, ou leva meia geracao para vir a apurar o valor pedido, acho eu tb o mesmo e pergunto: subiu, mas… ha a liquidez?
Sum Palo não precisa de UPP, é só da uma olhada nos índices de criminalidade.
Os índices que a podre veja mostra? v tá brincando ou falando sério ?
Eu moro em SP e sei a realidade.
Juro pelo Cerra mortinho que to falando cério… rs
“Quando o Padilha vai fazer um filme sobre o Beltrame, no Alemão ?”
Nunca!
Aliás, sabia que ele está sendo cotado para fazer o remake de Robocop? Deixa ele com os policiais fictícios.
Àssim não dá , é muita notícia para os jornalistas capitaneados por ALI digerirem.Acessem; http://bernardoalerta.blogspot.com/2011/03/com-lula-e-agora-com-dilma-o-brasil.html
Falando em UPP, comente a notícia de que o BOPE encontrou armas e dorgas numa favela pacifica em Janeiro. Ah, ja sei. É que não deu tempo dos bandidos sairem. Entendi.
“Em São Paulo nunca haverá UPP’s. O acordo em Sampa são as Regionais PCC’s, tudo bem organizado por regiões.”
Em SP esta tendo mais “arrastões” que na festa da Tainha de Santa Catarina.
kauehauehuaehuaheuaha
morri
E olha que em SC até hj a Angela Amin não engana mais ainda nao explicou as fraudes da festa da tainha. Ou será que o Calombo vai explicar?
Caro Erik, antes fossem só os arrastões.
Ficar num ponto de ônibus depois das 20:00H é pedir pra ser assaltado, fora os pedágios serristas.